2、一期和三期哪个位置好？
其实，从大的角度看，同在一个小区，不会有太大差异。如果一定要比较——
那么，一期优点：离16号线近点。离将来8号地块的各种文体、商业设施（比如周浦体育中心、在建的绿地缤纷广场），即更靠近将来的周浦新城。
缺点：1、靠公墓近。
2、目前北边基本还未开发，极其影响视觉和环境。
3、靠周祝公路一排可能噪音较大。
三期优点：1、离公墓稍远。
2、离在建的海印商业更近。
3、离未来18号线沈梅路站更近，约1公里。
缺点：周浦的中心毕竟在海棠公寓的北边，所以，三期相比一期，离将来的中心会稍远。
结论：目前，三期稍好。未来，各有千秋。
注明，仅指位置，不涉及得房率等因素。
5、18号线有关问题。
（1）什么时候开建，什么时候通车？
目前是二次环评，还有三次环评，工可等一系列程序。估计，2016年动工，2021年通车。工期5年。
（2）18通车会提升周浦房价吗？
当然。18是全线地下，对周康而言意义巨大，它是周康整体融入市区的标志之一。到通车后一年左右时间，整体会有15%到20涨幅。
（3）沈梅路站离海棠湾多远？
离一期西门约1、6公里，离三期约1公里。三期业主应可步行，一期业主如不赶时间，快点走15分钟也差不多了。但上班族最好自行车或助动车。
（4）站点设在哪里？
目前正在扩建的沈梅路段之间，当然，最好靠近康沈路。
（5）18能去哪里？
18的换乘是最多的，初3、4、5、15等线，几乎和其他轨交线都能换乘。换2去人广，换11去徐家汇和迪斯尼。换14（未来）去城隍庙、淮海路等。
7、周边学校教育质量如何？北边8号地块计划的中小学啥时建？
教育质量问题，我在之前的《我为什么买在海棠湾》一贴中有较详细介绍，不重复了。
和周浦医院一样，周浦几所学校的水平，只能说差强人意。在原南汇地区是不错的。但随着外来人口的激增，随着两区的合并，对当地的教育一定会提出更高要求。
本人现在还看不出，海棠湾旁边的周浦实验学校质量到底如何，周祝公路北边计划的学校到底何时建造。
所以对后一个问题，无答案。
但不管怎样，我们还是期待8号地块早点开发，并且，希望新建的学校是相对优质的学校，那样，咱海棠湾不成了学区房？
9、沪南公路跨外环工程何时恢复？罗南大道何时建？
周浦的交通，可以用一塌糊涂形容。现在，上外环中环相对最顺畅的是林海公路，从我们后面的周祝公路一直往西就可以上林海公路了，但不用多久，这条路也必堵。
沪南路跨外环，其实前年就开始动工了，但是18的改线，导致了该工程的停工，因为它必须配合18号线的工程，防止充分开挖，所以，两年内，沪南路跨外环是不可能复工的，5年内，这里将越来越堵。
罗南大道？遥遥无期，有人说，先通到下盐公路，也有说，先通到S32，不管到哪里，都将极大是极大利好。关键是：缺钱。
让我给个动工时间——10年。我相信，10年内，罗南大道必将上马。
好久不来论坛。距买房交款也有一年多时间了。期间，经常去海棠公寓关心进展。嘿嘿，毕竟是自己未来的窝么。
下个月，三期也将开盘。K版主发了个咨询帖，本人一没有空，二没有那个才。就随便瞎讲讲。讲得对，是蒙的，不对，也不负责。您不必当真！